GTB / GTC

La gestion des bâtiments industriels ou du secteur tertiaire connaissent actuellement une double évolution, partie sans doute pour s’inscrire dans le long terme : le développement du « smart building » d’une part, qui nécessite d’implémenter toujours plus d’intelligence dans la gestion desdits bâtiments. D’autre part, le développement durable faisant désormais partie du quotidien des citoyens et des entreprises. L’économie d’énergie est donc devenu un facteur que ces dernières doivent obligatoirement prendre en compte dans leur gestion au quotidien. 

Deux problématiques auxquelles la GTB-GTC apportent des solutions efficaces. Une technologie dont le cabinet d’étude Xerfi nous apprend que 6,5% des immeubles français en seront ainsi équipés à l’horizon 2020, prévoyant également une augmentation annuelle de 3,5% pour ce marché. 

Définition : qu’est ce que la GTB-GTC ?

La GTB ou gestion technique du bâtiment, qu’on appelle aussi immotique, a pour objectif de d’avoir le contrôle sur l’ensemble des « lots » d’un même bâtiment : ventilation, climatisation, chauffage ou électricité par exemple. 

La GTC ou gestion technique centralisée est ce qu’on appelle plus communément la domotique. Concrètement celle-ci permet d’avoir une vue panoramique et donc complète sur l’ensemble des paramètres d’un lot. Un exemple concret avec le « lot » électricité. La GTC vous permettra d’avoir la main sur : les détecteurs de présence, les chauffages électriques, les ascenseurs, les volets roulants,  les alarmes, etc.  

Utilisation

Il y a en fait quatre éléments indispensables à l’utilisation de la GTB-GTC. 

a) Des capteurs

Ils permettent l’acquisition d’une information qui sera ensuite traitée par informatique. Par exemple : capteur de chaleur, de lumière, de présence, etc. 

b) Des actionneurs

Ces derniers vont traduire au niveau local un ordre provenant de l’interface de gestion. 

c) Des scénarios programmés

Comme leur nom l’indique, si un ensemble de facteurs sont réunis dans un temps et/ou un lieu donné, alors un scénario de réponse est initié via l’action d’une commande. Un exemple concret : réduction de la luminosité dans une pièce, un couloir ou un étage si il y a absence de présence humaine pendant un certain laps de temps. Ou bien encore sur une plage horaire précise : (22h-8h du matin). 

d) Une interface de gestion

Il s’agit d’un logiciel qui récupère et centralise les informations relatives à la consommation énergétique et l’utilisation optimale (ou non) des appareils. C’est à partir de ces informations que l’on va pouvoir mettre en place des scénarios programmés. 

Avantages

Utiliser la GTB-GTC offre de nombreux bénéfices. 

a) Réduire sa facture énergétique

Il s’agit là, sans doute, du principal profit à tirer de l’utilisation de cette technologie.

En effet, la GTB-GTC vous permettant une analyse fine et en temps réel de vos différents postes, vous pourrez travailler très rapidement à l’optimisation de ces derniers. Fini le gaspillage d’énergie ! Un exemple : réduire de 1°C vos différents chauffages vous permettra de réduire votre note d’électricité de 7 % ! 

b) Améliorer la sécurité de votre bâtiment

Avec sa technologie, la GTB-GTC vous permet d’avoir un œil 24h/24 sur la sécurité de votre bâtiment puisque l’alarme fait partie des paramètres du lot « électricité ». 

c) Réduire vos coûts de maintenance

Ayant un suivi en temps réel de l’obsolescence de vos installations, vous pourrez savoir très précisément à quel moment ces derniers ont besoin d’être réparés ou remplacés.

Grâce à ces solutions immotique et domotique, qui rationalisent le fonctionnement de vos bâtiments industriel ou tertiaire, ces derniers gagnent en performance tout en vous permettant de générer des économies ! Ajoutons également que la sécurité, la maintenance et le confort se verront améliorer, la maintenance optimisée, les pannes mieux anticipées. Mais au-delà la GTB-GTC vous permettra d’atteindre l’objectif suivant : faire de votre bâtiment un BEPOS, c’est-à-dire un « Bâtiment à Énergie POSitive » c’est à dire une structure qui produit autant d’énergie qu’elle en consomme sur l’année.